Die hier angebotene Wohnung zur Miete befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage in Düsseldorf-Pempelfort. Die Wohnung befindet sich im ersten Wohngeschoss und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen, dieser fährt ebenfalls bis in die Kellerebene. Eine barrierearme Nutzung der Wohnung und Allgemeinflächen ist somit gegeben. Betritt man die Wohnung befindet sich rechterhand vom Flur ausgehend der großzügige Wohn- und Essbereich. Der Wohnraum ist das Herzstück dieser Wohnung und bietet Zugang zu dem tollen Balkon mit einer perfekten Süd-West Ausrichtung. Der geräumige Sonnenbalkon lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Tisch, Stühle und grüner Entfaltung. Insgesamt verfügt die Wohnung über drei Zimmer, die individuell als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Vom Hauptschlafzimmer aus kann das eigene Badezimmer direkt betreten werden ganz im Stile eines Bad en Suite . Vom Hauptschlafzimmer aus gibt es einen zweiten Zugang zum lang
en Balkon, der sich über die komplette Breite des Hauses zieht. Das Hauptbad ist mit Wanne, Dusche und Waschmaschine versehen. Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet, die Wände sind glatt verputzt und weiß gestrichen. Die beiden Badezimmer sind modern in Calm Grey und Beige gehalten. Sanitär, Luxus-Regendusche, Armaturen sind von Villeroy & Boch und Hansgrohe. Eine moderne, neue Küche mit Einbaugeräten ist im Mietpreis inkludiert. Die Küche und der Flur sind mit ansprechenden Fliesen belegt, alle Wohnräume sind mit hochwertigem Eichenparkett versehen. Dieses Mietangebot wird durch einen Kellerraum vervollständigt, ein Stellplätz in der hauseigenen Tiefgarage kann für 90€/ pro Monat angemietet werden. Diese gehobene Wohnung in einem gesitteten Achtfamilienhaus in bester Lage wird nach Komplettsanierung erstvermietet.

Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 1980
Ausstattung: Gehobene Qualität
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis: liegt vor

Ausstattung
Eichenparkett, 2 Bäder, Terrasse, Einbauküche mit Elektrogeräten, Waschmaschine, 2 Luxus-Regenduschen von Hansgrohe

Lage
Beste Lage nähe der angesagten Nordstraße, einen Steinwurf entfernt vom Hofgarten, Kö-Bogen und Rhein. Alle Einkaufsmöglichkeiten und eine umfangreiche Gastronomie sind in unmittelbarer Umgebung erreichbar. Auch Ärzte, Krankenhäuser, ein Schwimmbad, Schulen und weitere Freizeitaktivitäten sind in nahem Umkreis angesiedelt. Zugang zu einer sehr guten Infrastruktur ist gegeben.