Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gut geschnittene Wohnung in angesagter Lage von Düsseldorf-Pempelfort.

Die Wohnung kann mit einem modernen, sanierten Badezimmer aufwarten. Hier wurden hochwertige, italienische Fliesen verlegt. Die Keramik ist von Villeroy & Boch, die Armaturen von Grohe. Ein besonderes Schmankerl ist die an der Badewanne angelegte Regendusche.

Vom Hausflur ausgehend sind alle Zimmer der Wohnung praktisch zu erreichen, rechts abgehend gelangt man zum großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Hier sind neben einem gemütlichen Couchbereich, Esstisch / Schreibtisch und ein TV-Bereich und Sideboards vorzufinden.

Links vom Flur ausgehend kommt man ins ruhig gelegene vollausgestatte Schlafzimmer (u.a. Doppelbett, Kleiderschrank/Spiegel) mit Balkonzugang. Hier kann man sich bequem vom Alltag erholen.

Vom Flur zu erreichen ist die Küche, hier ist eine moderne und neuwertige Küchenzeile eingebaut und mit deutschen Markengeräten. Hierzu zählen u.a. ein Herd-Ofen (Ceran), Spülmaschine, Kühlgefrierschrank, Dunstabzugshaube, Waschmaschine, Toaster und Kaffeemaschine.

Die ganze Wohnung ist mit neuen, großflächigen Fliesen belegt. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl, der bis zur Wohnung und zum Tiefgaragenstellplatz führt. In der hausinternen Tiefgarage kann ein Stellplatz (Duplex) optional für 125 Euro hinzugemietet werden, ist aber nicht verpflichtend. Ein besonderer Luxus in parkplatzarmer Gegend. Nach Absprache kann die Wohnung auch schon zum 01.07.2021 bezogen werden.

Ausstattung

Italienische FLiesen, 1 Bad mit Luxus-Regendusche, Balkon, Einbauküche mit Elektrogeräten, Waschmaschine, vollausgestattetes modernes Schlafzimmer, vollausgestattetes Wohnzimmer mit Fernseher

Lage

Beste Lage nähe der angesagten Nordstraße, einen Steinwurf entfernt vom Hofgarten, Kö-Bogen und Rhein. Alle Einkaufsmöglichkeiten und eine umfangreiche Gastronomie sind in unmittelbarer Umgebung erreichbar. Auch Ärzte, Krankenhäuser, ein Schwimmbad, Schulen und weitere Freizeitaktivitäten sind in nahem Umkreis angesiedelt. Zugang zu einer sehr guten Infrastruktur ist gegeben.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1980

Ausstattung: Gehobene Qualität

Wesentliche Energieträger: Gas

Energieausweis: liegt vor